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衣者 發達集團董事長
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來源:房產
發佈於 2014-11-29 00:27
專家帶路/首購小資族 挑中古大樓
2014-11-28 經濟日報 記者吳秉鍇/台南報導
陳雅玲(虎尾寮店)年齡:33歲 入行年資:10年6個月
對於有意在台南虎尾寮重劃區購屋的民眾,信義房屋虎尾寮店經理陳雅玲認為,除可接手主力的透天產品外,針對首購、小資或是預算有限的族群,她建議也可選擇一、二十年屋齡的大樓產品,房價在每坪12萬至16萬元不等。
陳雅玲說,這幾年虎尾寮生活圈房價持續升溫有多個原因,像道路規劃以棋盤式形態分布,路寬大多12公尺起,方正、整齊;同時因沒有過度的商業氛圍,住家生活品質好,加上現在居民多為南科、竹科、教授或醫師等水準很高。
以透天厝來看,建地20至26坪、屋齡五至十年的中庭花園車墅行情約在1,000萬至1,200萬元水準,大坪數的建地40至80坪、屋齡三至五年獨棟透天獨院車庫別墅,行情在2,000萬至6,000萬元。
而近期建商為滿足新增購屋需求,陸續開始有推出大樓建案,例如國泰建設的「上品硯」新成屋建案,預售案則有宗大建設的「陶裡原」,坪數為60至80坪不等。