桃園即將升格，中路重劃區雖尚未推案，但已蓄勢待發。
2014年11月26日14:05
倒數1個月，桃園即將正式升格成直轄市，增加資金挹注當地開發，成為房市推進的籌碼。
據21世紀不動產統計內政部資訊，2013年桃園縣建物買賣移轉棟數共34776棟，較2012年增加4262棟，漲幅1成4，而今年9月底前，桃園縣淨移入人口多達8449人也是全台之冠。對不堪雙北地區高房價的群眾而言，桃園成為雙北群眾輕移民首選。
21世紀不動產指出，新北市自2010年升格後，房價至今全市漲幅約達1倍，預估桃園自升格後2年內，土地漲幅可達30%~50%。
21世紀不動產董事長王福漲表示，此時若想進場桃園購屋，可考慮各大重劃區，街廓整齊、屋齡低、房價便宜、增值潛力佳，如近年很熱的高鐵桃園站特區，新建案房價大約每坪20~35萬元，但入場多為投資客，整體完善運作大約需要10年的時間。
王福漲也認為，鄰近大湳商圈的八德擴大重劃區，區內物件多為新建案，房價大約每坪17~21萬元，中古屋約每坪8~12萬元，鄰近大湳交流道、北二高，交通便捷規劃良好。
經國重劃區與中路重劃區皆為複合型區域，目前都尚未推案，標售作業已陸續啟動，王福漲提醒，重劃區最少要5至10年的時間發展，需先評估生活機能是否能兌現，等待的時間能否接受，再考慮購買。（洪安怡／台北報導）