資金投入海外房地產 兩岸四地平台整合
鉅亨網記者曹逸雯 台北2014-04-29 12:40:15
中華民國不動產仲介經紀公會全聯會理事長李同榮今(29)日表示，隨著國內房市景氣周期的拉長，投資報酬率不斷下滑，加上政府頻頻祭出打房動作，近2年來國人將資金投入海外房地產的情形已然蔚為一股風潮，台灣與大陸兩岸四地過剩的資金需要靠平台的整合，才能讓訊息快速的交流，讓不動產業不僅能立地生根，也能放眼全球。
「2014不動產全球高峰會」今日在台北國際會議中心舉行，共有來自15國、近800名各地區的菁英前來共襄盛舉。李同榮在開幕致詞時表示，台灣過剩的資金要往哪裡去？大陸過剩的資金要往哪裡去？東南亞、美國、日本、馬來西亞、菲律賓、越南等地到處都是投資機會。
李同榮指出，從此次大會大陸、香港、澳門都派了近200人的代表團前來參加盛會，代表兩岸四地要靠平台的整合，才讓訊息快速的整合，也代表兩岸四地的融合以及未來整合的希望，才能讓產業生根，也能放眼全球。
根據「2014不動產全球高峰會」籌備委員會執行長黃鵬(言希)表示，過去一年，台灣相關業者合計舉辦超過350場海外房產投資說明會，在資金無國界的現在，國人海外投資的金額更是不斷攀新高，全球各地房地產市場幾乎都可看到國人置產的蹤影。
黃鵬(言希)指出，因為美國QE逐步退場，新興國家資金回流美國已是事實與趨勢，國內又有政府持續打房的動作，例如對豪宅祭出實價課稅的動作、對預售屋銷售採取更嚴格的稽查行動，這些舉措都有可能加速國內資金外移，大家也關心哪些國家的房地產具有投資潛力，以及哪些地區城市的房產投資具有風險。