2026/09/22 15:56

面臨人口老化挑戰，即使有能力付租金，但年長者也很難租到房子。（示意圖，本報資料照，記者黃子暘攝）
〔財經頻道／綜合報導〕日本正不斷面臨人口老化的挑戰，即使有空房、也能能力付租金，但年齡超過65歲以上的人也很難租到房子，房東甚至丟出一句話：「因為你年紀大了」而拒絕出租，這是一個普遍存在的問題。
9月21日是世界敬老日，日本各地都舉辦相關活動。隨著65歲及以上人口數量達到歷史新高，因年齡原因無法租房的老年人數量也不斷增加。對於無論是「出租」房屋的業主、還是「租客」，都面臨許多擔憂。
日本65歲以上人口約佔總人口的30%，創歷史新高。今年，百歲以上人口首度突破10萬人。
74歲的鈴木孝夫住在東京。六年前，父母過世後，他開始尋找獨居的房間。鈴木孝夫回憶道：「我提交了所有文件，房產仲介也接受了，說『沒問題』，我正準備確定搬家日期，卻被告知『很抱歉，房東拒絕了你的申請』。」
一項調查發現，大約三分之一65歲以上的租屋者因為年齡而被拒之門外。當時鈴木68歲。他說自己不需要任何照顧，也沒有任何需要照顧的健康問題。
鈴木孝雄說：「我給了他們我的銀行存摺複印件，因為他們想查我的信用記錄。我也有存款。我問他們為什麼，他們說『是因為你年紀大了』。我簡直不敢相信我這個年紀還會被拒絕。」
鈴木孝雄最終租到的公寓是東京都市區一家房地產開發商開發的「老年友好型租賃公寓」。該公寓限制入住者年齡在60歲及以上，並且要求他們「能夠獨立生活」。租金和管理費包含監控服務以及由護士等專業顧問提供的每月健康檢查。兩房一廳（約60平方公尺）的房間租金約為18萬日圓（台幣3600元）。