2024/12/21 05:30  
住都中心董事長花敬群表示，社宅導入綠建築、智慧建築及耐震等三大標章作為標準配備，未來將有三萬戶未來蓋好後將成為全台首批淨零住宅。圖為林口世大運選手村社宅。（資料照，記者陳志曲攝）
〔記者徐義平／台北報導〕社宅導入綠建築、智慧建築及耐震等三大標章作為標準配備，且每處都可分配到一．二五個非營利社福空間，一掃過去社宅被視為「鄰避」設施的刻板印象，反而成為附近居民的好鄰居。住都中心董事長花敬群說，目前粗估九十個社宅案中，有超過三萬戶未來蓋好後將成為全台首批淨零住宅。
取得綠建築、智慧建築、耐震標章
花敬群指出，過去國家很少有機會在短短幾年內大量興建非常多住宅社區，因此希望透過這次契機，將營造業升級；尤其社宅從一開始就要取得綠建築、智慧建築及耐震等三大標章，且這些都是標配，加上社區採行全通用設計，讓輪椅、娃娃車在社區能夠暢行無阻。
近年又得思考社宅要如何節能減碳，因此二○二三年以後決標的社宅案，還要再符合淨零標準，目前粗估九十個社宅案中，超過三萬戶未來蓋好後將成為全台首批淨零住宅；「社宅的基本概念就是二十一世紀庶民居住的優質社區」。
花敬群表示，社宅確實曾經一度背負「鄰避」的刻板印象，但他強調，台灣人民的整體素質非常高，即便住戶可能是低收入戶或是身心障礙，但台灣人的素質基本上還是優異的。
他還說，社宅採行的是沒有圍牆的開放社區，加上有很好的資源，包括托嬰中心、幼兒園、日照中心、身障社福及其他非營利福利設施等，反而可對周邊居民提供各式各樣的服務，因此經歷過八年，許多社宅陸續完工後，周邊的居民是享受到社宅的好處。
布建社會安全網》導入NPO 林口世大運選手村社宅成功典範
除了導入社福系統外，花敬群認為，社宅也背負建立社會安全網布局的重要任務，因此導入NPO（非營利組織），舉例來說，林口世大運選手村社宅有一個「自閉症家庭權益促進會」，就是非常成功的案例。
他說，該社宅讓超過二十個自閉症兒童的家庭住在同社區，透過社宅體系互相支援，家長在照顧過程若需喘息、休息機會，就可透過其他自閉兒家庭的家長支援，也因彼此理解對方，舉辦很多活動來互相勉勵，而這些家庭已在社宅裡住了四年左右。