網路地產王 (2010-02-17 00:00)
【網路地產王/曾炳鈞/綜合】
都更熱潮一發不可收拾，台北市精華區的老舊公寓售價，甚至比電梯華廈還要高。不過並非所有老舊公寓都符合都更條件，永慶房屋總經理葉凌棋指出，每坪成交單價超過35萬的地區，都更的成功機率比較高。
■北市6大精華區 建商都更首選
永慶房屋總經理葉凌棋表示，民眾如果期待都市更新，必須先檢視居住地段的房價，每坪單價是否超過35萬或40萬以上，通過房價的第一個門檻，都更成功的機率比較大，再來必須觀察社區都市更新的意志能否擬聚。
以大台北地區為例，都更的優先地區應該是台北市中心的大安、中正、信義、松山、中山、大同這六個行政區；另外，士林、內湖跟文山區的房價，也相當符合都更基本條件。