郭及天／新竹報導
根據實價登錄統計大新竹地區高價店面交易，竹北自 2016年首次出現單價百萬店面交易後，高價店面的交易件數即快速增加，超越過去居首的新竹市。房仲業者分析，主要來自於竹北均質化的消費人口，帶動竹北消費市場成長。
實價登錄統計顯示，2013年至2017年，新竹市每年約有2~3件的百萬店面交易，不過在2015年前從未有百萬店面交易記錄的竹北，2016年有2件、去年有4件、今年迄今也有1件。
台灣房屋竹北文化店店長陳熒竺表示，受到竹科與台元科學園區的效應，竹北市自1994年以來，人口從9萬人成長至18萬人，增加了一倍，多來自於移入人口，人均所得與消費能力不下於台北市，頂好生鮮在竹北有9店，與人口41萬人的新竹市一樣多，顯示均質化的消費能力帶動了店面市場的快速成長，如去年底「國泰Twin Park」一樓店面即創下每坪132萬元高價。
陳熒竺表示，決定店面是否有價值的二大因素是投報率和總價帶，竹北大樓店面型態較為多元，除一樓店面外，也有不少與二樓、或地下室合併產權，若就一樓店面價值來看，有機會挑戰百萬行情主要座落於縣政一期光明一路、家樂福商圈、喜來登商圈。至於新竹市，則以關埔重劃區及市場周邊部分店面有百萬行情，新竹市因透天店面較多，如中央市場周邊商業區透天店面地坪單價可上看每坪200萬元。