正港金牌 發達集團副處長
來源:房產   發佈於 2016-12-15 06:23

年底成家潮 帶旺豪宅買氣

明年春節來得早,傳統年底購屋買氣也提前報到。其中富宇建設七期豪宅新成屋「東方之冠」個案,更繳出年售超過20戶的亮眼成績單。
營造起家的富宇建設七期豪宅新成屋「東方之冠」去年落成,透過不定期為住戶舉辦小型聚會、社區活動及「早餐得來速」等貼心服務,今年年初至今已創下年售20多戶的好成績,每坪單價達43-50萬元,銷售率已破9成。
富宇建設總經理鍾堯明表示,年底購屋旺季由結婚潮帶動,通常以首購類型產品為主,富宇長年在社區及品牌上的踏實經營,讓富宇社區的價格支撐性較同區域其他建案來得高。
至於豪宅銷售又特別仰賴口碑,不少已購客戶肯定富宇的營建品質和客戶服務,也願意主動介紹朋友來當鄰居。
針對近期開始湧現的傳統年底成屋買氣,鍾堯明指出,由於從下訂到產權移轉保守估計約需兩個月的時間,不少打算年前入住新屋的民眾多半從第四季起就陸續看屋,整體來客量、成交量比第三季明顯成長,其中成交量更比去年同期增加至少二成。
以首購成屋來說,銷售最旺的就屬位於10期的富宇「晴綻花園」,規劃37-56坪,每坪單價23-26萬元,近期陸續成交,目前熱銷已破九成;而位於南區的「綠都心」,規劃38-47坪、每坪23萬元起的3-4房產品,強打「萬坪綠地第一排」的捷運宅,即將於年底交屋,詢問度也明顯增加。
至於換屋型產品如位於沙鹿的新案富宇「天恆」,規劃地坪26-60坪,總價1580-3000萬元的換屋型透天電梯別墅,近期銷售衝高至7成,成交案件多來自已購客的口碑介紹,至今已經創下連續6週、週週成交的紀錄。
此外,富宇沙鹿區頂級電梯別墅「溫莎莊園」,規劃地坪35-80坪、建坪皆百坪以上、總價2388萬元起,近期來客也明顯增加。

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