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菜菜子 發達集團處長
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來源:財經刊物
發佈於 2009-05-30 07:57
三商銀啟動分行大遷移
2009-05-30 工商時報 【孫彬訓/台北報導】
三商銀趁景氣低檔,整理分行據點,啟動大規模的分行搬遷案。引人注目的是,最早經營公館的華南銀行公館分行,因無法與原房東敲定續約價,6月1日起搬遷至原行舍的正對面,公館頗具盛名的「台大美學院」1、2樓營業。此地曾因前第一家庭成員陳幸妤夫婦住過而聲名大噪。
三商銀主管表示,今年需要樽節各項支出,分行租金是很重要的節約來源。彰銀年初即發函給各分行,「房租成本要下調10%」,要求重新與房東議價,預計一年省下千萬元;第一銀行北市部分租金議價空間為5~10%,並採「議價不成、就搬遷分行」策略,預估年省1,000~2,000萬元。
華銀總經理李正義說,分行若是租的,將與房東議價,直接訴求降低租金。公館分行於公館地區營運已數十年,但和原房東租金談不攏,只好選擇較新、較便宜的台大美學院,反而達到更新各項設備與設施的目的,提升效率。
華銀因辦理中小企業放款成績優異,獲准將屏東竹田分行跨縣市遷入台北縣市。經評估後,認為土城北區據點符合發展標準,決定遷過來,更名為「北土城分行」,已5月25日開幕;另一個搬遷的是桃園縣觀音鄉中正分行,跨區遷至北縣新莊市,更名為北新莊分行,已於5月11日開幕。
彰銀則是新開2家分行,5月25日成立承德分行、6月3日成立新莊新樹分行,今年還將新設立1家分行,地點在南科。設立這3家分行後,彰銀手上還有過去接收農漁會的額度,約5~6家,今年不再設立新分行,但將評估「搬遷」可能性,希望創造更大的價值。彰銀現有4家分行申請搬遷中,地點跨越台北縣市及台中等地。
第一銀行近期討論分行搬遷計畫。上月「哨船頭分行」遷址,原承租在隔壁,後來自有土地新建大樓,就是看好基隆成為觀光港都商機,並結合集團旗下的第一金證券,於同址開設分公司。
華銀資料顯示,隨著地區發展板塊遷移,2007間陸續搬遷的分行,經一年調整期,盈餘比搬遷前有5%~25%的提升;董事長林明成也指示,業務單位對分行盈餘遞減或虧損,應獎勵提出遷址規劃,創造經營價值。