【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲拋出社子島開發案「年底前定案、六年開發完成」議題後，北市府正持續推動社子島開發計畫。唯社子島居民對安置計畫頗不認同，認為市府給的條件不夠優惠、未能達到居民的要求，使社子島開發計畫又浮現破局疑慮。
然而，從過去歷任市長所提出的開發案中，此次柯市府所提的居民安置計畫，己是條件最優的一個；其中，有屋有地者拆遷可領補償金，土地可選擇參不參與重劃，同時能以低價購入安置住宅；而有屋無地者，同樣能領取補償金，也能以低價選購安置住宅，唯無法參與重劃。
但據社子島里長與里民向住展房屋網表示，市府提出的方案仍然不夠，因為社子島因素較為複雜，除了有屋無地者之外，另有違建、一屋多戶、共同持有等特殊狀況，市府必需大家都照顧到，希望每戶都能獲得安置。
但從市府角度來說，考慮社子島的歷史因素，讓有屋無地可選購安置住宅，已是極大的優惠，過去幾乎沒有這類的例子。但居民要求違建戶、一屋多戶都能獲得安置，市府似乎不願放行，因為這在後續會衍生很多問題。倘若其他開發區違建戶也有樣學樣，那真的沒完沒了。
住展房屋網企研室認為，在社子島開發計畫當中，安置計畫是成功與否的第一道門檻；如果安置計畫未能順利解決、獲得居民認同，開發案要順利進行是有難度的。
只是，目前社子島居民所要的，似乎已遠遠超過市府所能給的。為什麼市府不能大放利多，讓人人有房子住？這問題有點複雜，除了法規上窒礙難行外，要讓社子島所有違建戶都能選購安置住宅，似乎也說不過去。
如果社子島在宣布全區禁、限建前的舊違建戶，若得到安置或許還情有可原，但有部份違建戶是在禁、限建後才到社子島蓋新違建，甚至有違建工廠是因此產生，這類違建本不合法，住戶也非社子島原生居戶。
更有甚者，因社子島開發案歷經多任市長，還傳出早年有些投機者為求在開發案中謀利，竟到社子島佔地為王蓋違建，以求未來能獲得安置。若這類投機人士獲得安置，套句柯市長的明言：是不是怪怪的？
雖然市府已定調年底前社子島開發案要定案，但至目前看來，安置計畫並不能滿足所有社子島居民，居民無法百分百支持市府，未來開發案要怎麼走？依舊存在變數。