財政部台北國稅局表示，近來查獲多起民眾購買房地供出租使用，持有期間未滿2年即出售，且出售時未依奢侈稅規定按實際銷售價格申報繳納特銷稅，因而遭稅捐稽徵機關補稅及處罰。
台北國稅局指出，民眾出售持有期間未滿2年的房地，若不符合奢侈稅排除規定，就要依規定按實際銷售價格及稅率計算應納稅額，於訂定銷售契約的次日起30日內主動申報繳納特銷稅。
國稅局舉例說明，A君於102年間出售持有期間1年以上未滿2年的透天房地，初步審核A君符合排除規定。但進一步查核後，卻發現A君當初買房時，房子已出租使用，A君買房也繼續承受租賃契約。
另外，A君買下房子後，將房地設定抵押給B君以借款1.2億元，後來因為債務到期無力清償，於是只好將房地所有權移轉給B君所有。也就是以1.2億元的代價，將房地移轉給B君。
國稅局表示，依法A君應該繳納10%、1200萬元的奢侈稅，但A君卻沒有依規定申報稅。因此，國稅局除補徵奢侈稅1200萬元之外，還處罰鍰1800萬元，連補帶罰共3000萬元。