時報資訊財經即時新聞｜2026.10.03 11:42
【時報-台北電】雙北捷運題材仍是房市不景氣時代購屋不敗選項，永慶房產集團統計，過去一年雙北21個雙捷運交會站中，就有八個站周邊中古屋交易量超過百戶，其中以新埔站308戶最多，新北的三重站、板橋站、景安站、新北產業園區站也都超過百戶，顯示在房價負擔與交通便利的雙重考量下，新北雙捷生活圈已成為自住購屋的重要選擇。
　統計顯示，北捷所有雙捷運交會站中，有六個站平均單價達3字頭，全數位於台北市蛋黃區的大安、中正，包括古亭站、東門站、忠孝復興站、大安站、中正紀念堂站、忠孝新生站等站，其中以東門每坪128.1萬元居冠，台北市其他蛋白區的雙捷運站平均單價也都達7字頭以上。
　不過，新埔、板橋站平均房價僅6字頭，三重站、景安站、新北產業園區站平均房價僅5字頭，此外，土城頂埔站與新莊頭前庄站房價為4字頭，相較台北市高房價，房價相對親民的新北第一環雙捷運站突顯其高性價比。
　其中，近一年捷運新埔站合計308戶交易居北捷各站之冠，交易量為居次的三重站將近2倍。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，捷運新埔站位於捷運板南線，與捷運環狀線的新埔民生站互為站外轉乘，可串聯台北市核心區及新店、新莊等地，鄰近板橋成熟生活圈，住宅供給多元。
　與新埔站僅一站之隔的板橋站，則整合板高鐵及台鐵等交通系統，周邊商業與行政機能完整，提供良好交通與居住條件，近一年累計成交143戶，在北捷各站交易量中排名第四。至於三重站與景安站則以5字頭房價吸引通勤自住族群，以交易量164戶與140戶分別排名第二與第五。(新聞來源 : 工商時報一郭及天／台北報導)