個股：名軒(1442)淡海百億推案329開跑，2023年Q4完工交屋
2022/03/28 09:05 財訊快報／記者張家瑋報導

營建商名軒(1442)329檔期百億推案重頭戲正式開跑，由於該案戶數近2000戶且成交價守穩3字頭，在政府一連串壓抑房市措施及近期央行升息壓力之下，該案銷售買氣備受關注，視為北台灣淡海新市鎮房市重要風向指標。

董事長吳泓瑩指出，建商於淡海新市鎮推案量體龐大，為北台灣一級戰區，名軒與區域內其他個案不同之處在於「海樂地」建案目前已發包興建，且不斷在軟、硬體上加碼，成為此區建案一大亮點；此外，央行升息，不影響名軒今年推案排程進度，很多案子都規劃許久時間，像是該案規劃興建已有三年時間，會隨外部因素改變進行銷售策略調整，加入一些新元素進來。

另外，近期鋼筋、混凝土、磁磚等原物料價格飆漲、居高不下，墊高營造成本，他表示，集團與供應商長期合作，原料發包作業早在漲價前即與供應商簽訂長約，保障原料取得及控制價格波動。此外，全台土地仍持續購入中，只要地段好、區域房市有需求，名軒會持續不斷購地進行開發。

「名軒海樂地」案採先建後售，總銷金額約200億元，規劃戶數達1913戶，主結構體為地上22及23層、地下4層，格局規劃1至3房，坪數24至42坪產品，目前土木結構體進度已快上樑，後續進入內部裝修作業；該案以主打年青首購、首換及退休族群，目前已簽約銷售250戶，客層多為士林、北投、蘆洲及北市等地區，成交單價落在每坪26至34萬元，總價則在750至1400萬元之間，預計於2023年第四季完工。