全台房貸核貸成數最高的行政區，獎落高雄市鳳山區、新竹縣竹北市，專家分析，2區去年因重劃區崛起、自住型產品交易轉熱，加上可能建商整批貸款、及買方償債能力較佳，核貸成數因而較高。
根據財團法人金融聯合徵信中心最新公布統計數字，排除樣本數較少區，去年Q4全台核貸成數最高的行政區，是高雄市鳳山區，平均核貸成數達89.18%、平均貸款利率為1.77%。觀察該區全年核貸成數平均近73%，其中以電梯大廈的核貸成數最高，平均約75%。
住商不動產鳳山文山店店東鄭啟峰表示，去年Q4，鳳山區有不少新電梯大樓案交屋，尤其集中華鳳特區與文山特區內，「買方多以自用、首購族居多，應是貸款成數拉高的主因。」
核貸成數次高區則在新竹縣竹北市，約達80%，該區全年核貸成數平均約77%，同樣以電梯大廈的核貸成數最高，逼近8成。台灣房屋竹北文化店長陳熒竺指出，「交易熱區如文化中心與喜來登周邊，1000~1500萬總價產品詢問度高，而新竹科學園區內，年收入70萬元以上的一般工作者，都負擔得起在地房價。」（詹宜軒／台北報導）