兩岸商用不動產大亨、藍天電腦（2362）兼宏匯集團董事長許崑泰房地產事業再下一城，砸下48億元投資，與北市府合作的BOT案「內科之心」今（19）日正式動土，這不但是宏匯集團北市第一個BOT案，也是目前全國最大新創基地。
宏匯集團指出，內科之心坐落瑞光路、港墘路及洲子街所圍街廓，位處內湖科技園區核心位置，基地面積約1.75公頃（約5300坪），是北市府自柯文哲上任以來，大力推動的「內科2.0計畫」之重要項目。
內科之心具備多項指標意義，不僅是宏匯在北市第一個BOT案，也是市長柯文哲任內首件BOT案，同時，也是全國第一件以育成中心及其設施為開發本業之促參案，並與工研院合作，共同執行創新創業育成空間之營運，為目前全國最大的創業育成基地。
宏匯指出，預計將在「內科之心」投資48億元，開發興建三棟總樓地板面積近3.5萬坪的綠能智慧建築，並在其中設置一座總面積超過6400坪、全國最大的創新創業基地，提供創業育成、人才培育、商務辦公、商業設施等服務。
預估未來50年契約期間內，「內科之心」將可為政府創造91.83億元以上的收益；營運期間每年創造3000個以上的就業機會；協助新創團隊擴增公司資本額總規模達15億元以上。同時，本案BOT契約還訂有「超額利潤回饋機制」，未來民間的經營越好，政府獲得的收益也會越高。