為何省吃儉用都存不到錢買房，或許看看以下數據就會明白。有房仲統計實價登錄，2015年台北市平均房價60.4萬元，對照4年前51.1萬元，短短4年漲幅18.2%，然可支配所得4年來僅成長1.1%；新北市房價從25.8萬元漲到31.5萬元，漲幅22%，可支配所得僅成長3.9%，可支配所得遠遠不及房價漲幅。
約6成，相對來說剩下4成就是自備款。若以30坪住宅計算，2015年台北市購屋總價1812萬元，貸款成數61%，得自備707萬元才能買房，必須不吃不喝5.5年才能達成，購屋壓力沉重。
至於新北市945萬元，貸款成數63%，自備款需存到350萬元，要不吃不喝3.7年才能達標。黃舒衛補充，若對照2012年的購屋負擔，台北市買房自備款只需4.6年就能存到，但是現在要5.5年，多了將近一年的時間才能完成，而新北市2012年必須不吃不喝3年才能存到自備款，但是現在需要3.7年。
黃舒衛說，在薪資凍漲的情況下，想存到足夠的自備款越來越不容易，就算存到購屋基金，加上未來升息態勢不變，日後每月貸款負擔亦很驚人，可能會更加降低購屋意願。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，民眾想談到較優的貸款成數，「房屋」和「人」的條件就不能太差，包括屋齡、屋況及坐落區位，以及善用申貸人的特殊身分，例如首購族、軍公教等，或在薪轉戶、購買基金的單一銀行申貸，都可能談到比較漂亮的成數。