小姑媽 發達集團副董事長
來源:房產   發佈於 2015-02-12 17:19

房地合一定案 估北市年交易量升至4萬件

2015-02-12 經濟日報 記者郭及天╱即時報導
房地合一改革方案即將在2016年1月1日上路,兩年內出售不動產將採用按差別稅率30%課稅,持有兩年以上稅率為17%,並讓懲罰性的奢侈稅退場,讓國內房市與國際接軌,
全國不動產總經理石吉平分析,房地合一稅改方案將能有效打擊短期炒作投機客,並保障自住族群,鼓勵民眾長期置產,捉大放小,讓房市走向基本需求面,房價走勢也將更理性健康。
而外傳自用住宅免稅價格為2,000萬以內,被批評為「天龍國條款」,目前最新改革方案則拉高至4,000萬,對台北市衝擊降低,不僅不增加中產階級負擔,又能有效打擊豪宅投機買賣,石吉平指出,房地合一稅改方案上路後,首都房市有望恢復正常交易,預估全年買賣移轉量將回溫至4萬棟。

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