2015-01-08 經濟日報 記者郭及天╱即時報導
台灣房屋分析去年實價登錄六都成交資料，發現房市低點時房市住宅產品的人氣指標。以價格帶來看，台北市去年熱銷產品集中在900至1200萬，其次為1200至1500萬。新北則以600至900萬最多；而離開雙北，其餘四都的熱門總價帶皆為300至600萬；以坪數來看，台北熱門坪數是10至15坪，新北、台中、台南和高雄主要分佈在25至40坪最夯，桃園則偏向大坪數空間，45至50坪。
進一步觀察屋齡，台北交易最多則集中在屋齡40年以上產品。至於台北以外的五都，五年內新成屋約佔三成交易量。而在中古屋市場，雙北和高雄則以40年以上老屋交易最多，桃園、台中和台南則是20至25年屋齡的物件最熱門。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，整體而言，奢侈稅、囤房稅、房地合一等打房政策逼得置產族出場，103年起首購、換屋族成為房市主要買盤，因此熱門交易產品類型回歸自用需求，受到高房價影響，台北都會區走「小而巧」路線，低總、低坪的產品最受歡迎，尤其套房產品的交易量也是其他五都的2至4.5倍；而新北市因房價基期略低，以千萬以下中小坪數產品取勝。桃園以南的四都，「1」字頭親民房價，購屋選擇則偏向新又大的產品。