財訊新聞 　 2026/10/06 07:06

公告本公司處分不動產予關係人

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市中山區松江路155、157號18樓及其地下二層停車位五部。

2.事實發生日:115/10/5～115/10/5

3.董事會通過日期: 民國115年10月5日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量：土地面積70.98平方公尺，折合約21.47坪，

建物面積1058.49平方公尺，折合約320.20坪(含車位)；

每坪單位價格：建物約新台幣180.12萬元/坪、每車售價約新台幣406萬元；

交易總金額：新台幣521610000元。

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：山林水環境工程股份有限公司

與公司之關係：本公司之子公司

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

買方營運所需，原有辦公室不敷使用，洽詢買賣。

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

9.預計處分利益（或損失）（取得��產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計毛利率約30%～40%，惟尚須俟實際投入成本而定。

本案係集團內部母子公司間之交易，於編製合併財務報告時，

擬全數合併沖銷，故對集團合併損益並無影響。

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約約定收款。

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：雙方議價決定；

價格決定之參考依據︰參考市場行情與諮詢專業鑑價機構之參考價格；

決策單位：董事會。

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

宏邦不動產估價師聯合事務所；估價金額為新台幣519277440元。

13.專業估價師姓名:

李青塘

14.專業估價師開業證書字號:

(108)北市估字第000278號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

19.會計師事務所名稱:

不適用。

20.會計師姓名:

不適用。

21.會計師開業證書字號:

不適用。

22.經紀人及經紀費用:

無。

23.取得或處分之具體目的或用途:

出售商業不動產增加營業獲利。

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

25.本次交易為關係人交易:是

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國115年10月5日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無。