升息和景氣因素，影響房市買氣，且根據不動產平台統計，目前全台共有8.54萬間房子的屋主，拿房子向民間私人進行借貸，還設定了抵押權。這些屋主通常都是財務吃緊、因信用問題，沒辦法向銀行借貸，才尋求民間。不過有專家點出，如果抵押借貸的案例變多，有更多的屋主還不了利息，未來恐升高房屋急售，或淪入法拍的現象。