香港房價飆升 22坪住房以2400萬成交
2009/09/15 12:11 中央社
（中央社記者張謙香港2009年9月15日電）雖然全球金融海嘯尚未過去，但香港豪宅的價格已率先擺脫陰影，昨天一間只有816呎（約22坪）的豪宅以港幣2450萬元成交。
隨著市場好轉，由新世界及市建局發展的豪宅大樓「名鑄」昨天持續公開發售，其中一個單位約以每呎3萬元，創下類似中小型豪華住房的呎價。
該住房只有一個睡房，其餘為廚房及客廳等。房地產仲介商透露，這個住房由一名商人購入，作為自住之用。
仲介商指出，「名鑄」於上月底推出市場發售時，當時類似只有一個睡房的單位的平均呎價只要1萬7000元，但不足一個月，價格翻了一倍以上。
也有仲介商指出，上述住房所以創下類似單位的售價紀錄，也因為其地理位置很好，可俯瞰維多利亞海景。
近10年來，本地房地產價格曾兩次大起大落。「九七」回歸前，房價曾創下歷史高位，但其後爆發的亞洲金融危機令房價下跌逾半，出現不少「負資產」。
亞洲金融危機過去後，本地房價恢復飆升，甚至超越過去的高位，但去年爆發的全球金融海嘯又導致價格急跌。
近月來，本地豪宅的價格又開始創造歷史，只有中下價住房尚未達到上次的水平。一些房商指出，目前本地約4成樓房為大陸投資者購買，當中包括移民投資者。
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