央行去年九月祭出七波打房，再加上購屋限貸令，房市急速冷凍。房仲業者最新統計顯示，六都待售物件，已經出現開價下修趨勢，但降價情況，區域差異大。像是台中市降價案件最多，占全台約三成，但價格降幅最大的則是台南市，雙北降價則很有限。房仲指出，因為中南部開發腹地大，首當其衝的區域，以蛋殼區為主。