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營建轉運啦！ 類股漲幅居冠
【聯合晚報╱記者嚴雅芳/台北報導】 2010.03.16 02:59 pm

美林證券2010台灣投資論壇在台北101舉辦，昨由台灣區董事長廖文宏（左）、台灣證券交易所董事長薛琦（右）共同召開記者會。
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美林論增今年首增資產之旅，加上天母聖道兒童之家上千坪土地，吸引三大壽險搶標，讓悶了好久的營建股有轉運的跡象，今日類股漲幅居八大類股之冠。 營建股今日由皇翔(2545)、國揚(2505)、冠德(2520)領漲，類股反彈氣勢凌厲，居各大類股之冠，盤中類股指數來到271.27點，反彈幅度約2%。主要反應市場看好，在眾壽險金控公司進場搶標下，明日天母土地可望再度刷新住三土地價格，營建股股價有提前慶功的味道。
法人表示，政府抑制炒樓政策措施雖打亂了市場原先對329檔期的期待，但此次土地標售價格若再創新高，就代表市場游資仍充沛，高房價的趨勢仍難以扭轉，此外，台幣持續升值，預估也有助於資產營建表態。
位於北市天母菁華地區的「聖道兒童之家」土地，明日標售，雖為房地產帶來利多，但引發基督教友不滿，曾聚集抗議。
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美林論增今年首增資產之旅，包括政大教授張金鶚、戴德梁行顏炳立、華固經理人興會演講，這是首次美林對資產營建股高度興趣。另士林天母東路的聖道兒童之家1千多坪土地明日開標，包括富邦、國泰、新光皆有意願進場搶地，使得這筆土地標售案未演先轟動，並帶動營建股股價提前反彈。巿場預期，這項標案仍可望刷新高價，每坪將上看400萬元，總價更上看60億元，尤其在北市精華區土地暫停標售後，方正大面積的土地一地難求，政府原先的打房政策，似乎反而為私人土地的標售締造票房。
國揚今日扮演營建股反彈急先鋒。國揚鄰近高雄港的「國硯」案，將於4月份正式推案，但目前已在進行潛銷，且市場反應良好，該案總銷金額為110億元。因為是與英業達創辦人葉國一共同合作開發，話題性十足。冠德4月也將推捷運共構「台北橋站案」，另外，南港「中南市場」大案，則規劃於第二季底推出，每坪將在50萬元之上，估總銷達35億元。另外，冠德下半年將推出捷運聯合開發案「菜寮站案」，新莊副都心則有「中原A案」可望在第三季推出。