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國泰世華賣樓 獲利將逾10億
2009年09月15日蘋果日報
【吳靜君╱台北報導】國泰世華銀今日將公開標售位於中山北路的大樓的商用不動產，全棟底價為15億元，扣除國泰世華的持有成本約5億多元，估計獲利起碼10億元以上，預計2個月內完成過戶，年底前入帳。據了解，包括新光人壽等壽險業都對該大樓有相當大的興趣。
國泰世華是在2003年透過法院承受唯達電子擔保品，持有這棟不動產，持有成本約5億多元，但依據銀行法限制，承受4年內須使用，否則就要處分掉，國泰世華也曾考慮要自用，但因分行太過密集，才考慮標售。
國泰世華債權管理部專員黃立新表示，這棟大樓位捷運民權東路站附近，基地面積294.33坪；建物面積為2610.52坪，全棟約11層，一樓為店面，其他樓層都是辦公大樓，具都更價值，目前無租戶，得標者不用承受租約約期風險。
壽險業興趣濃
台灣房屋分析師邱太煊表示，以底價15億元來算，每坪約58萬多元，而該地區舊大樓的行情大約是42~48萬元，每坪每月的租金行情大約是在1300~1500元左右，若國泰世華的大樓能夠順利售出，將創舊大樓的新行情。
黃立新表示，也曾考慮過把該大樓賣給國泰人壽，但是涉及關係人交易，太過麻煩，所以才會採取公開標售的方式，賣給其他投資人。據悉，壽險業中新光人壽評估過該大樓，也將考慮參與競標。