高雄房市轉熱，新建案如雨後春筍，「新都廳」、「京城君匯」、「芳崗水問」、「吉隆天森」等來客超乎預期，銷售速度加快，備受市場矚目。
資深建商說，「新都廳」是隆大、太普、城揚三家A咖建商聯手合作，被稱為擁有「大太陽」的威力，基地位在南高雄青年路市中心，往北接中正路金融商圈，往南是亞洲新灣區，文化中心在東邊，往西是漢神及大立精品百貨，發展潛力可見一斑。
博是博行銷總經理朱檠表示，「新都廳」面積廣達2，400坪，是南高雄罕見的大尺度基地，規劃50至70坪，市調傳出其銷售表現令三大家建商都很滿意，業界更認為如果「新都廳」能順利強銷，對高雄房市將有加分效果。
龍頭建商京城集團旗下京成建設在左營推出「京城君匯」成屋案，樓高15層共80戶，規劃50至70坪的三至四房設計，每坪售價26萬至28萬元，鄰近捷運紅線R15站，外觀凸顯現代簡約建築特色。
朱檠說，「京城君匯」鄰近微笑公園與原生植物園的公園綠地，還有捷運紅線R15原生植物園站區加持，社區居住戶數單純且交通便利，產品定位為高質感大樓相當有賣點，銷售同樣強強滾。
「芳崗水問」位澄清湖景第一排，鄰近圓山高爾夫球場，樓高23樓，戶戶三面開窗，周遭樹海、湖景圍繞，離塵不離城，不僅休閒機能充足，附近的仁雄路沿線商店密集，有生鮮超市與黃昏市場可採買。交通方面至中山高鼎金系統，與國道10號仁武交流道，車程只要10分鐘，聯外交通便利。
「芳崗水問」社區面積達1，502坪，零店面設計，僅規劃132戶住家，有飯店式挑高大廳、宴會廳、健身房與Sky Lounge Bar等，每層三戶共用二部電梯，規劃三房50至52坪，四房63坪，吸引白領進駐。
「吉隆天森」位在鳳山省道旁緊鄰O14捷運站，基地面積上千坪，出門就是捷運站，一站直達大東文化藝術中心，二站抵達鳳山熱鬧市中心，三站抵達衛武營國家劇院，凸顯地點優勢。全案規劃三至四房，坪數52至68坪，擁有最好的居住坪效。
朱檠表示，高雄房市展現活力，與建案用心經營有關，願意投入更多的資源，讓購屋者感受到建案的美感，進而願意入住。
資深建商說，最近市場盛傳，高雄鐵路地下化將在今年第4季開通，位於美術館的眾多大坪數豪宅打算趁此機會，將美術館餘屋徹底清理一番，祭出的策略就是讓利，屆時議價空間可能加大，這股趨勢對高雄整體房市可能產生連動，只要建商願意給更多優惠，購屋者進場買房的觀望就會減少，良性互動下來，高雄房市將產生正面強銷能量，有助在年底前加速出清，餘屋量大幅減少，港都房地產市場將更健康。