高雄的推案走向近年都走小宅風，而且推案區域愈來愈往外，如北高雄的仁武、楠梓及橋頭等區，首購大樓1棟接著1棟推出，主力房價每坪16~19萬元，因此也吸引了許多首購族的目光。
以規劃格局來看，高雄外圍大樓的坪數普遍較小，龍登國際廣告總經理戴嘉聖表示，目前高雄市外圍的大樓多半規劃20~40坪的2~3房，4房比例約佔總戶數10%，僅有少數擁有特殊條件如邊間、有景觀的戶別，才會規劃為坪數較大的4房，否則為了壓低總價，坪數規劃都不大。
房價也是民眾會願意買在外圍的原因之一，戴嘉聖指出，外圍大樓房價都在1字頭，同樣除非是擁有特殊條件的戶別，或是建商品牌吸引力較高，否則段時間之內房價要站上2字頭機會並不大，「低單低總」就是最好賣的產品。（陳建宇／高雄報導）