本帖最後由 衣者 於 17-11-16 16:58 編輯
上月底，全球電商巨擘亞馬遜宣布將投入50億美元建造第二個總部，並聲稱未來15年內將帶進5萬個年薪10萬美元的工作機會，造成全美2百多座城市搶破頭申請，而擁有規模如此龐大的企業進駐，除了就業與致富的機會大增，還會對當地帶來什麼樣的影響？
以亞馬遜目前的西雅圖總部為例，根據CNN報導，這座佔地近23萬坪的巨大總部，光是從2010年到2016年的短短6年時間，就為西雅圖帶來高達380億美元的產值，但也帶來當地房價不停飆升的「副作用」。
據統計，光是今年7月，西雅圖的房價就較去年同期上漲13.5%，相比其他房價漲幅高的城市，例如波特蘭，其房價較去年同期才增加了7.6%，房市穩健成長的紐約也僅增加3.9%。
美國房地產網站Zillow的資深經濟學家亞倫特拉薩斯表示，幾年前，西雅圖還是美國西岸最能負擔房價的城市之一，但現在已愈來愈不是如此了。
除了房價大漲，因為要容納大量技術移民而衍生的問題也層出不窮，像是交通嚴重壅塞。西雅圖地方媒體就曾報導，今年夏天有大量的亞馬遜實習生湧入，迫使當地運輸系統全面加開班次，以疏緩通勤人潮。
據此，美國房屋租賃平台Apartment List預估，一旦亞馬遜新總部進駐，不僅會帶動當地所有的花費成本上漲，還會為當地的租屋市場帶來每年約2%的漲幅。
該平台表示，全美的房租早就不停地快速飆漲，有半數的租屋者認為，房租是項沉重的負擔，因為他們花了超過3成的薪水在支付房租上。
Apartment List還指出，若是羅里、匹茲堡與聖荷西等城市中選，將會使得當地房屋租金飆漲，其中被預測影響最劇的城市，是位於北卡羅萊納州的羅里。
該平台表示，由於華盛頓、洛杉磯與達拉斯等大城市的建築規章較鬆散，加上擁有較便宜的勞工供給，房市受到的影響較小，但若是規模較小的城市，房市受到的影響就較明顯。