今年高雄房市買氣，依據前3季建物買賣移轉棟數統計成長約15%，這波房市成交量提升，漸漸吹向預售市場。今日上午橋頭區高雄新市鎮華雄機構豪鎂建設大樓預售案「交響樂」，進場1季已售3成並舉辦動土典禮，董事長劉文城指出，今年與去年房市相比，高雄新案業績成長約2~3成。
過去交易量有限並定位為市郊的橋頭區高雄新市鎮，近期推案熱絡。豪宅品牌建商鼎宇建設10月底公開成屋案「森之丘」，潛銷已售逾50戶，董事長張調宣布未來10年內將在該區推近40棟約500億大樓震驚業界。同屬新市鎮個案「交響樂」因買氣穩定已售3成，舉辦動土典禮。
劉文城指出，高雄市區土地稀少發展已近飽和，不少建商開始轉往市郊推案，「交響樂」預售買氣合乎預期，因此如期動土，公司在該區將有600戶案量，「今年高雄新屋房市買氣相對去年成長2~3成，市場不再像過去那麼寒冷，這波房市低檔最壞時期已過。」
然而預售市場一向是房地產先行指標，今年不少個案買氣佳，如位於市區六合夜市商圈旁，達麗建設大樓預售案「達麗東京」，進場不到4個月已售250戶，案場銷售總經理朱建雄指出，該案打出488萬元起，入住精華區飯店宅訴求，吸引許多年輕客層青睞，建案將在銷售300戶時，聘請該案代言人安心亞舉辦活動。
鳳山區今年新成屋供給有限，因此不少建案紛紛提前進場預售且開出銷售佳績，如潛銷不到2周，華友聯集團華鳳特區大樓預售案「樹粼」已售近30戶，同區崑庭建設大樓新案「棋琴19重奏」潛銷1周已售5戶，包括2戶銷售難度較高樓店，興東風廣告副總經理楊佳松表示，進場首周來人數達70組均屬自住客，目前已有多組準備下訂。（葉家銘／高雄報導）