「雨遮不登記不計價」明年元月1日上路，房產專家表示，新政策對消費者來說是好事，代表民眾可使用的室內面積增多，將增加買方購屋意願。不過，消費者也要注意，市場上恐怕也有新案雖打出「雨遮不登記不計價」，卻將雨遮價格灌入總價，或是每坪單價變相拉高的情況。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，一般來說通常購買房屋中，公設占比約30%~35%，附屬建物如陽台、雨遮、屋簷等占比約10%~15%，其餘為主建物、室內面積。
從附屬建物來說，若是30坪以內的房子，通常陽台約占10%、達3坪，雨遮、屋簷占5%~6%，約是2、3坪，如果區域行情是每坪60萬元，建商若採取「雨遮不計價」，等於房價現省120~180萬元。