豪宅房價初步落底 吸自住客進場
2016-08-11 02:24:15 經濟日報 記者郭及天／台北報導
房仲業者昨（10）日指出，以今年成交價相對於過去二年高點相較，台北豪宅普遍都有一至二成的跌幅，但近期包括如「文華苑」、「輕井澤」、「敦南樞苑」等豪宅的成交價相繼止跌回穩，價格都有止跌、甚至回彈5%左右的跡象，顯示豪宅房價崩跌的現象，已初步找到支撐。
即使豪宅市場低迷，但今年來台北市也有34件億元豪宅的交易實價揭露，例如大直豪宅「輕井澤」4月成交單價每坪183萬元，相較去年5月跌價約13%，但已較去年底的低價高出2%。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，央行今年3月解除選擇性管制措施後，房市交易逐漸回復正常，豪宅產品信用管制雖尚未解禁，但高端豪宅市場陸續有成交紀錄，顯見若是豪宅價格行情合理，面對高額房屋稅，仍可能吸引自用客進場。