2016-03-23〔記者游蓓茹、郭安家／台北報導〕
台北市政府昨通過「台北市公辦都市更新實施辦法」，提出四大公辦都更類型，將來民辦都更若遇有拆除困難，如釘子戶，可委託市府強力介入「代拆」，是全國第一個地方政府為「代拆」定出法源依據。


未來北市民辦都市更新遇到拆除困難，將有望可 以由市府代拆。 （記者游蓓茹攝）

十四個民間團體抗議，不滿柯市府讓「代為拆除 」條﹛借屍還魂」。 （記者游蓓茹攝）

北市公辦都更四大類型
公辦都更分四類型 月底實施未來「永春社區警察宿舍都更案」是否會成為首個「代拆型」案例？都市發展局長林洲民說，有可能、但要評估是否符合公共安全、公共利益、緊急危難三個原則，市府才會成立專案小組。柯文哲也回應表示，凡事不以個案處理，先建立一套制度，讓台北市都更可以推動，不是為了哪個都更案去訂。
柯文哲︰拆不一定是強拆
林洲民說，北市府會組成「台北市都市更新及爭議處理審議會專案小組」，八到九位委員名單預計四月出爐。
林洲民表示，市府的公辦都更實施辦法將公開估價機制，「公開透明、事先估價、了解權利價值在何處」，將是「公開公正」的實施辦法。
另外兩種類型：「全程型」是由市府全程主導的大規模都更案。還有「諮詢輔導」可針對海砂屋、受損建物提供諮詢。