【時報記者郭鴻慧台北報導】 2015.01.1611:37
因政府抑制房貸、房地合一實價課稅等政策影響，國內資金紛紛轉往海外置產，日本房市已成為廣大投資人的海外首選。信義房屋（9940）旗下的日本信義指出，進入2015年，除了日本政府主導的日幣寬鬆政策可望持續，因應東京奧運而興起的公共建設也將陸續啟動，眾多利多因素對於未來房價和租金上漲有正面助益，也使國際投資者將目光持續聚焦東京房市。
日本信義社長何偉宏表示，觀察日本信義前進東京經營五年以來，大環境的變動也明顯反應在單件成交金額的變化上。其中2011及2012兩年間的成交單件金額，大多落在5000萬日圓以下，主因為當時多數的客戶著眼於即時且穩定的租金收入，因此偏好購買總價低而租金報酬率高的小型物件。
自2012年底起，首相安倍晉三上台後祭出三支箭政策，刺激經濟並創造通膨環境，除帶動建築成本上升，也增加日本人的購屋信心，使房價隨之上漲，客戶也因此轉向選擇具備增值條件的物件。其中又以兩房、總價介於4000~7000萬日圓間（約新台幣1080~1890萬元）的物件最受青睞，帶動平均成交單件金額在2013年來到6800萬日圓（約新台幣1840萬元）高峰，至於2014年的平均成交單件金額則將近6000萬日圓（約新台幣1614萬元）。