買房子的4個舊觀念，現在已未必適用。路透
2014年08月14日17:34
房地產市場在過去10年間變化很大，買房民眾不需一味聽信過去的經驗，《CNN Money》就報導，房地產市場的4大迷思，現今已不適用，這些舊觀念都該翻轉。
1. 買房子是最棒的投資？不。
房市跟股市一樣有泡沫危機，且投資房地產未必賺錢，《CNN Money》以美國為例，房價在過去10年間，年漲幅僅0.3%，反觀標準普爾S&P指數，卻有8.26%的報酬。
此外，購屋所需的資金，民眾可能過度低估了，買房後的裝潢、家具等花費，都要計算進去。
2. 買屋一定比租屋好？不。
儘管目前美國房市已回穩，但有些區域的房價對自住客仍偏貴。租屋對個人行動及資金配置來說，都是自由的，《CNN Money》也建議，可評估自己未來發展的時間軸，如果在這個區域長駐5年以上，就值得砸錢買房子。
3. 地段、地段、還是地段？不。
Miller Samuel房地產估價公司總裁Jonathan Miller說，買在好地段，不如挑個好社區，依據自己現階段的生活重心做為購屋選擇，如好學區、遠離嫌惡設施、有增值潛力也很重要。
4. 為了進駐好社區，貪便宜買個破宅也OK？不。
你可能為了修修補補、防漏水等後續修繕，勞心傷財，一點都不划算。（馬婉珍／綜合外電報導）