視為房市風向球之一的「開工量」，能夠判斷銷售率好壞，下探到5年新低，其中新北市更下滑6成最多。只是市況冷清，卻迎來史上最大交屋潮，「使照量」逼近14萬宅。房市專家李同榮點出，今年交易量可能會比去年跌2成，第二季開始，房價會明顯出現跌勢。