公開資訊觀測站重大訊息公告(2755)揚秦-公告本公司董事會通過向關係人取得租賃不動產使用權資產1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:高雄市鳳山區鳳仁路110巷7號2.事實發生日:113/12/13~113/12/133.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:租賃面積：地坪為2744平方公尺，折合為830.06坪每單位價格(新台幣元/坪)：446元租金金額(新台幣元)：五年每月租金新台幣370,000元使用權資產金額(新台幣元)：20,251,323元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：超秦企業股份有限公司與公司之關係：關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因：基於整體營運規劃及管理考量，故向關係人承租前次移轉之所有人：馬惠美前次移轉之所有人與公司及交易相對人之間相互之關係：與本公司及交易相對人彼此間並無任何關係前次移轉日期：107/7/6前次移轉金額：131,149,000元6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:付款條件：每月新台幣370,000元整，每月10日前繳納契約限制條款：無其他重要約定事項：無9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易方式之決定：雙方議定價格參考依據：參考周邊租賃行情決策單位：董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用11.專業估價師姓名:不適用12.專業估價師開業證書字號:不適用13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用17.會計師事務所名稱:不適用18.會計師姓名:不適用19.會計師開業證書字號:不適用20.經紀人及經紀費用:不適用21.取得或處分之具體目的或用途:作為本公司南區辦公室、教育訓練中心及物流倉儲22.本次交易表示異議之董事之意見:無23.本次交易為關係人交易:是24.董事會通過日期:民國113年12月13日25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年12月13日26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:無