在選擇房子二胎貸款時，了解利率和貸款額度是最關鍵的考量之一。由於並非所有銀行都提供房子二胎貸款服務，以下整理了幾家提供這項服務的銀行，並比較其房子二胎利率、額度以及申請條件，供大家參考。


銀行房子二胎貸款利率額度比較
到底房子二胎可以貸多少?以下就直接整理12間有房子二胎貸款的銀行，各家的房子二胎利率、額度以及申請條件。

銀行	房子二胎利率	房子二胎額度	申請房子二胎條件
王道銀行	一段式(本息攤還型)：5.31%起(機動計息)	最高500萬	本國人年齡18~65歲；提供已有他行房屋貸款之房屋為擔保品做次順位設定；他行房屋貸款繳息滿1年(含)以上，繳款紀錄正常。
玉山銀行	一段式利率 3.15%~9.88%起（總費用年百分率3.45%~10.20%）	50萬以上（依據顧客個別財資力及信用狀況而定）	名下有不動產，且可提供銀行再次設定抵押權之顧客。
台新銀行	3.43%~14.00%（總費用年百分率4.15%~15.04%）	50~300萬	在其他銀行有房貸，但急需資金周轉卻又不想轉貸者。
兆豐銀行	3.378%（總費用年百分率3.41%起）	按本行鑑估辦法核貸	年齡25~60歲具有還款能力之本國國民；本行既有房貸戶。貸款期間加計申請人年齡合計不得超過70歲
永豐銀行	5.66%（總費用年百分率5.97%~6.4%）	50萬	不動產已辦理一順位抵押貸款，有資金需求需再利用房屋抵押申貸者；借款人需年滿20(含)歲以上，且65(含)歲以下者；銀行往來信用正常者。
國泰世華銀行	3.45%起（總費用年百分率3.75%~15.35%）	20-150萬	名下房屋已向其他銀行貸款，再用原房屋向本行進行第二次貸款；20歲~64歲，銀行往來信用紀錄正常。
凱基銀行	3.87%~5.87%（總費用年百分率4.47%~6.49%）	最高500萬	次順位房貸：20歲以上至60歲之本國國民；窩心再貸：18歲以上60歲以下之本國國民，年收入25萬以上，需有本行或他行房貸(持有並設定滿一年)。
新光銀行	4.13%起（總費用年百分率4.67%起）	最高600萬	已有他行房屋貸款者，向本行進行二次貸款。
遠東銀行	3.2%~10.5%（總費用年百分率3.5%~10.9%）	25萬以上（依本行鑑價辦法核定）	年滿18～65歲；房屋持有一年以上且在其他金融機構已辦理半年以上房屋抵押貸款之自住型客戶。
陽信銀行	前3個月固定利率2.60%，第4個月2.14%~3.89%浮動計息（總費用年百分率4.08%~5.70%）	本行最高擔保品價值95%；他行上限600萬	年齡20歲~70歲(含)之本國國民，具完全行為能力且信用良好，有正當職業及收入穩定，具有償還能力者；不動產已於本行辦理抵押貸款且可供本行再次設定抵押權者。
台中銀行	年利率3.5%起（總費用年百分率為3.86%~16%）	最高600萬	18歲以上之中華民國國民或取得本國居留證之外國人者；名下有不動產，且可提供銀行再次設定抵押權之顧客(含未保存登記之建物及農地、空地)。
三信商銀	3.99%起	50-200萬	自住房屋滿一年且有穩定工作收入。

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