客戶回流 甲桂林329檔期不悲觀
工商時報 蔡惠芳 2023.03.11
甲桂林廣告總經理陳衍豪表示，房市客人回來了！「329檔」重押雙北市精華地段及南台灣。圖／甲桂林廣告提供

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平均地權條例修法完成，預計上半年相關子法可望上路，牽動房市第一線的代銷公司經營策略。甲桂林廣告總經理陳衍豪對此並不悲觀，他指出，房市不確定因素抵定，近期客人其實已陸續回籠。

面對平均地權條例修法完成後的第一個「329檔期」，陳衍豪表示，甲桂林的推案節奏和案量還是維持以往水準，預計推案量約233億元，全年準備約500億元新案，並未刻意減量。
陳衍豪表示，對南台灣房市，甲桂林廣告也抱持審慎樂觀的信心度，新法限制預售屋換約、私法人買房，但甲桂林持續接案，也不會迴避豪宅案，但會更慎選地點。他認為，有能力買總價1億以上房子的高資產客層，若有需求，並不會因為法令限制私法人買房就置產，只要產品力夠強就不用太擔心。不過，甲桂林接下來會更慎選建商；另外以往全部採取包銷的策略，未來也會略作調整。
陳衍豪表示，甲桂林在「329檔期」預計陸續公開六案，地點集中在台北市和新北市的蛋黃區，包括北市中山區三案：總銷40億「新潤朗格」、30億「睦月」、15億「嘉潤一御」，另大同區兩案：總銷90億「宏國大道城B區」、40億「國王雙子星」，以及新北市新莊18億「漢寶幸福綻」，合計總銷233億元。


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