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新聞眼／吳董出馬 廣發武林帖
【經濟日報╱記者／宋健生】 2009.10.11 03:04 am
新光人壽15日將標售台中美術館特區精華土地，業界形容，新壽這次幾乎是使盡最大的力氣，不但廣發「武林帖」，邀請大型上市櫃建商參與競標，就連新壽董事長吳東進也親自出馬，主動拜訪中部一線品牌建商，如此盡心盡力，在市場算是頭一遭。
據了解，這塊土地已是第三次標售，第一次是去年11月底，底價每坪90萬元，但因遭逢全球金融海嘯，房市陷入谷底，結果無人投標；第二次標售是今年9月7日，當時中部房市尚未脫離谷底，底價降至每坪80萬元，依舊乏人問津。
不過，隨著股市增溫、台商回流置產，加上縣市合併升格、捷運動工等利多效應發酵，中部房市景氣觸底反彈，包括龍寶、聯聚等幾件豪宅指標建案，都有不錯的銷售成績，也讓建商重拾購地推案信心。
這次新壽第三度標售土地，底價再降至每坪70萬元，為避免再度流標，新壽高層下達總動員令，承辦人員個個都繃緊神精，光是鎖定大型上市櫃建商所寄出的邀請函與標單，就多達50餘份，親自送達公司董事長手中的更有十餘份，展現高度誠意。
為符合保險局規定，二年內要有即時收益，新壽這次是盡全力要把土地標售出去。據了解，得標者當場就得完成簽約手續，並在一個月內辦妥銀行貸款等事宜，可以預期，參與競標者都是勢在必得，競標將相當激烈。