房價近年低檔徘徊，投資客撐不下去湧現「斷頭潮」，並從大台北地區開始點燃；據大型行庫統計，今年首季大台北都會區的房貸逾放比，幾乎是六都之冠，而央行目前控管豪宅中座落地點就以大台北市最多，但今日央行理監事會議並沒有對豪宅貸款限制做出鬆綁的決議。
據了解，央行2010年陸續啟動房貸選擇性信用管制之後，陸續納管一般住宅及豪宅，不過一般住宅管制已於2年前全部取消，回歸各銀行內部風險控管，僅剩豪宅尚未解除管制。
央行目前維持高價住宅（豪宅）房貸最高6成限制，而所謂豪宅定義包括座落於台北市鑑價或買賣金額以7000萬元為門檻，新北市為6000萬元，至於其他地區以4000萬元為標準。
楊金龍表示，可以用這個機會提醒借款者，「尤其是房貸的借款者」，若是有天真的升息了，勢必要注意利率以及有無足夠的借款承擔能力。
楊金龍指出，目前央行持續關注高價住宅市場的發展，在二胎房貸的部分，央行承作的比重不高，且貸款條件嚴謹，銀行也為了控管風險，審慎核給房貸寬限期。此外，今年4月底本國銀行房貸逾放比率0.26％，仍處低點，比全體放款逾放比率0.28％還低，因此房貸資產品質尚屬穩健。（劉懿慧、王立德／台北報導）