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wendychang 發達集團總裁
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來源:房產
發佈於 2016-06-02 07:37
房市今年買氣 先弱後強
記者郭及天/台北報導
台北市不動產仲介公會理事長郭子立昨(1)日指出,央行放寬信用管制再加上總統就職後帶動的市場信心,以近期各房仲業績成交的情形來觀察,6、7月買賣移轉件數應會再成長,全年買氣可望先弱後強。
受到打房政策衝擊最大的台北市為全台房市指標,今年買賣移轉件數已連續五個月跌破2,000件大關,今年5月總統就職若與八年前2008年政權移轉的5月逾7,000件相較,更僅有當時的四分之一。
郭子立表示,近年台北市買賣移轉件數衰退嚴重,雖然目前已無投資買盤,需求主流也是以自住型、總價1,500萬至2,500萬為主流,預期下半年房市在合心面回穩,交易量會穩步增加,房價急跌的趨勢也會走緩。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,520總統就職演說不再針對房市管制著墨,無論是業者或消費者,態度都從疑懼、觀望,逐漸轉為中立、期待,市場積壓已久的剛性需求也開始回籠,首購及自用投資人更加溫交易熱度。
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