【經濟日報╱記者劉芳妙】
東和紡織（1414）董事長蔡淑櫻20日表示，東和旗下位於台南新市、仁德等土地資產價值將近70億元，看好開放陸資來台利多，今年將積極進行土地資產活化工程，至於沒有賺錢的化纖、紡織本業，未來不排除結束可能性。
東和20日召開股東會，由於連年虧損，累計虧損已達實收資本額一半的壓力，東和經營高層面臨小股東連番質疑。
蔡淑櫻表示，東和的土地資產極具價值，包括仁德、新市及麻豆廠土地達十多萬坪，價值近70億元。
去年因金融風暴，處份閒置土地不易，但今年6月過後，隨著政策開放陸資來台投資利多，今年要賺錢，需依賴活化資產。
東和第一季每股淨值約6.6元，由於累計虧損金額已達11億餘元，目前公司高層未有減資彌補虧損打算，小股東擔心公司恐打入全額交割股。蔡淑櫻澄清，今年第三季內部計劃將針對廠房及土地等進行折舊資產重估，預估每股淨值可望增加0.8元。
東和的土地資產中，以仁德廠3.5萬坪土地最受囑目，其中部分已切割出租予量販店，每年租金收益7,500萬元，蔡淑櫻說，該租約長達15至20年，每年租金仍以3%的年增率成長，另外1.35萬坪的土地仍申請變更地目中，以現有行情估算，價值達10億元。
另一方面，新市廠占地4.5萬坪，且鄰近南科，占地利之便，周邊一坪已開價4.5萬元，麻豆廠除了2萬多坪廠房仍運轉外，另有4萬多坪的土地閒置，目前仍待價而沽中。
東和表示，去年因產品售價跟不上原料漲幅，加上第四季原料崩盤，面臨高額的原料存貨跌價損失，讓去年每股虧損達1.05元，今年第一季每股仍虧損0.41元。
不過，第二季因上游原料純對苯二甲酸（PTA）及乙二醇（EG）大漲，4月每公斤原絲虧損達2元，不過5月估計原料漲幅走緩，第二季化纖表現可望較首季為佳。