【住展房屋網/台北報導】『來個會』對我國中、高齡民眾而言，絕對不陌生，起會不僅是早年最重要的融資管道，也是一種投資行為；而標會最怕的就是倒會，除了會頭之外，立意收尾會者，風險最大，倘若此會有卅人次，那麼就有廿九個風險。
這類互助會通常是由鄰里親友組成，以彼此信賴為基礎，然而在景氣不佳時，縱使淳樸農村，倒起會來也不落人後。畢竟，財色食名，人之大欲存焉，為此不顧互信，也是人性使然。
國家年金制度，和組互助會有若干相似之處，最大的共通性就是依靠信賴關係維持發展，否則一旦人民對政府缺乏信任，對於退休年金的惶恐不穩定性也會跟著提高。
看看近來把全球經濟搞得風風雨與的希臘，深究其財政敗壞的主因之一，竟是被退休年金所壓垮。對照台灣現況，民間對經濟缺乏信心，也煩惱健保虧損與勞退負擔掏空國庫；尤其年輕人，看著上個世代退休後領著高所得替代率的優渥養老金，自己卻只能領取微薄薪資，並負擔高稅負，情何以堪？
倘若年輕人無法再承受稅務槓桿，現今長者所領的高額月退，還有辦法繼續存在嗎？因此俗話說：人無遠慮，必有近憂，如果只仰賴國家機器就想安享天年，恐怕不太妥當，況且一干政客施政不求長治久安，只管鞏固選票，如此一來，又怎麼把一切希望寄託國家保障？
由於未來退休年金岌岌可危，為免老來無所依歸，台灣人拚了命想買房子，一來可保本，二來也能讓自己免於流連街頭的困境，畢竟以現今年輕人的艱困處境來看，孩子們恐怕也承擔不起奉養父母的重責大任，使得長輩們無論如何都得想方設法自力救濟。
現代人餘命甚長，退休後尚有卅年左右的歲月要過，生活基金自須未雨綢繆，名下若有一戶房子，至少還可抵上數年花費，也難怪會有『有錢不置產，到老一場空！』的流言，但這也得建立在房地產能長久健康發展的前提上，而如何才能維繫不動產體質？關鍵還是在政府施政，因此保障晚年除了購屋買房外，最重要的還是得積極監督政府的房地產政策，才不會讓銀髮人生面臨朝不保夕的難關。