位交通樞紐的品川車站，延伸周邊有芝浦、田町等地的商辦、飯店、住宅大樓等新建設開展，房市受矚目。業者提供
2015年03月27日17:56
政府狂打房，使台灣投資人對日本不動產興趣大增。信義房屋指出，因利率低、日圓貶值，吸引許多外資進場投資日本各都市的土地，其中最多來自台灣，尤以東京都最熱，去年東京都有2成的不動產交易對象是海外投資人。
看好日本景氣回春，海外資金湧入日本東京。據日本信義統計，去年交易最熱地區為港區，佔比近25%，其次為中央區18.8%、新宿區18.4%，東京都城中6區佔比近9成。
日本信義社長何偉宏指出，東京車站「太平洋世紀廣場丸之內」和以結婚會場聞名的東京「目黑雅敘園」飯店，皆相繼被台灣投資人、新加坡資金及中國政府體系的基金收購，去年約有2成的不動產買賣交易對象皆是海外投資人。
何偉宏表示，去年東京都的中古住宅出現3年來首次漲幅，且東京都心的大樓空置率為6年來最低，景氣復甦顯著。目前都心五區仍是台灣投資最青睞的精華區，回流再買的比例佔5成以上，以總價1~2億日元的自住型產品居多，「決定較慢的就被買走」。
他說，近期較看好的區域則屬居交通樞紐的品川，除鄰近羽田機場，包括首都高速公路中央環狀品川線的通車、品川車站將成為磁浮新幹線的終點站，種種利多加速該區成長，其輻射延伸的都更地區，如芝浦、田町等地的商辦、飯店、住宅大樓等新建設逐一開展，後市看好。（于靜芳／台北報導）