許昌平 2015.01.1922:20
北京土地市場迎來開門紅，截至18日，北京市成交各類土地9宗，土地出讓金達284.3億元(人民幣，下同)。在競拍這些土地中，有些地塊的樓面價已突破3萬元，商品房將步入5萬元時代。
最引人關注的是，在1月出讓的9宗土地中，有4宗住宅用地的平均樓面價高達每平米22348元，比去年同期成交的10宗宅地平均每平米13154元的價格上漲69.9%。種種跡象表明，經過2014年樓市深度調整之後，北京宅地市場平均成交價格依然顯示出強勁的上漲勢頭。據中新社報導。  
近日，位於北京東五環外的東壩一塊住宅用地經過17輪競價，被首開龍湖聯合體以11.25億元競得，溢價率42.2%。據業內人士測算，該地塊的樓面單價已達每平米3.2萬元，預計該區域商品房售價將達每平米5萬元至6萬元。 
業內分析認爲，北京土地市場成交不斷走高的特徵表現明顯，並會依然持續。在地價的推動下，房價的上漲是無可避免的。  
曾任華遠地産股份有限公司董事長任志強指出，北京多個地塊的樓面價目前已達到每平米5.8萬元，接近6萬元。當前土地收益越來越高，一些地價已占到了房價的五、六成，甚至七成，現在北京很多專案都達到了70%。