台中科博館周邊今年將是推案熱區。
2015年01月14日14:05
過去台中外圍是房市買賣重點，今年市場則明顯回歸到「成熟已發展區段」。台中北區科博館，以往每年僅1~2新案同期銷售，而今年光是已公開就包含國泰「御博苑」、「東方嘉磐」及豪宅案「鄉林美術館」，未來還將有順天、豐境等建商將搶進推案，以及忠明路國軍醫院旁的千坪土地也正醞釀推出，業者形容，「這裡從未如此熱鬧，開價每坪也站上4字頭。」
富宇廣告總經理黃宇宏表示，科博館因可開發空地少，推案很少這麼熱鬧，像是4年前科博館預售大樓房價僅約2字頭，今年新案則已站穩4字頭。近期新案如國泰建設「御博苑」，因地點位處稀有角地加上品牌加持，主力總價約2500萬元，也已順銷8成以上，還靠簡訊向海外客戶溝通，順利成交1戶。
另外，對於台北豪宅因房屋稅拉高成重災區，台中則相對平靜，國泰建設中南區專案經理簡仲德也形容，「依照目前狀況，豪宅客每年光是在台北繳的稅，都能在中南部買房」，地方稅率大幅調高對房市殺傷力確實不小。(王鈞生／台中報導）