孫彬訓 2014.11.2015:00
隨著2014年即將邁入尾聲，市場焦點陸續移轉至明年企業獲利前景，根據世邦魏理仕(CBRE)最新報告顯示，2014年全球不動產的企業獲利年增率預估自7月底的6.3％調升至6.8％，2015年的數據完全未受基期墊高影響，整體企業獲利年增率預估自6.8％上修至7％，全球不動產證券化基金後市可期。
野村全球不動產證券化基金經理人葉菀婷表示，明年全球不動產的企業獲利向上提升，其中，以美、英和歐陸分別自7.8％、6.4％和4.4％，上修至8％、7.6％、5.7％，為整體數據上修的主要貢獻來源。
日盛金緻招牌組合基金經理人鄭鼎芝表示，安倍延後消費稅的決策及提前舉行國會改選符合市場預期，有機會讓經濟再次活絡，加上日前日本政府宣告每年購買日本REITs規模擴大為目前3倍，未來將有機會拉升REITs價值。
摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞(Jeffrey Roskell) 指出，日本加大量化寬鬆力度，加上安倍經濟學力圖擺脫通縮環境，為日本REITs後市增添利多。眼見日本經濟復甦已現曙光，薪資收入也開始有所增長，可望提升投資不動產意願，不過，重壓單一市場風險較高，可投資亞太REITs掌握多元投資機會。
元大寶來全球不動產證券化基金經理人吳宗穎表示，REITs將續走長多格局，看好美國及日本兩大市場，尤以日本市場最為看好。日本在政策面利多加持下表現最佳，兩年來最佳投資買點浮現。