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營建資產／華固 南港豪宅熱賣
【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 2010.04.10 02:25 am
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經濟日報／提供
房市買氣噴出，加上新台幣強勢升值，營建資產族群率先受惠。其中，營建股資優生華固近來利多不斷，除南港豪宅案「天」創下十天賣光的佳績外，華固也已備妥土地庫存，未來三年每年推案量都可在200億元以上，且所在地點的銷售能見度均佳，使得華固前景看俏。
近來房市景氣猶如「三溫暖」般，上月初因政策性打房一波接一波，房市買氣急凍，但到3月中時，華固砸下70.28億元，標得天母東路1,700餘坪土地，瞬間為市場注入強心針，買氣有復甦跡象。
之後中央銀行3月理監事會未宣布升息，使得房市氣氛更佳。本月初，華固南港豪宅案「天」創下「十天快結」的傳奇，更引爆房市買氣，一般預料，房市將一路旺到520檔期，全年房價還可再漲一至兩成。
華固表示，台北市精華區土地非常難找，華固除隨時關注之外，也已備妥土地庫存，可支應未來三年的推案，預料每年可推案量都在200億元以上，地點多集中在大台北地區。
法人指出，華固已連續三年每年都賺一個股本，今年也不例外。華固今年入帳來源頗豐，去年已推個案約可入帳40億元，今年推出的200億元案量，若依銷售狀況與完工比例法推估，也可入帳40億至50億元。至於眾所矚目的「天」一案，今年約可入帳15%至20%，大筆入帳時點落在明年。