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畢竟空 發達集團副總裁
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來源:房產
發佈於 2016-06-03 14:56
南北都一個樣? 高雄的蛋白區也是新歡
記者翁聖惠/整理報導
市中心房價太高,因此有不少年輕族群選擇用時間換取房價,用通勤換生活品質,即使在房價相較便宜的高雄,也出現這樣的跡象;而根據媒體彙整的資料中可發現,高雄地區周邊蛋白區如路竹、岡山、橋頭等郊區車站的所得中位數,皆高於楠梓、左營、高雄等靠近市中心的車站,反映出年輕家庭皆往蛋白區跑的事實。
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年輕族群拉長通勤時間換房價的情形不只出現在台北,連高雄也有這樣的情形。(好房網News記者林美欣攝影)
買不起市中心,往蛋白區或蛋黃區買房也是好選擇?有不少台北市民眾因為買不起蛋黃區,轉往蛋白區買房,不只能以時間換取較低廉的房價,更可以擁也夠大的空間和更好的生活品質,不過不只在台北,高雄也出現相同的情況。
根據關鍵評論網利用台鐵西部幹線車站所在里的家戶所得中位數、所繪製「台鐵所得地圖」中可發現,高雄市周邊的車站如路竹、岡山、橋頭等站的所得中位數,皆高於楠梓、左營、高雄等靠近市中心的車站,反映出近來年輕家庭開始往高雄的蛋白區找尋落腳處,拉高高雄郊區所得水準的現象。
高雄蛋白區成為年輕人以時間換房價的新選擇,而根據5月份的買賣移轉棟數資料顯示,高雄較4月份大增4成最多,呈現上揚趨勢,而大家房屋企研室主任郎美囡則向聯合報表示,高雄的各個行政區多穩定成長,交易量大的多為人口密集度高、交易較頻繁的區域,顯見房市已破冰、市場加速回溫。