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來源:房產   發佈於 2016-01-25 13:08

無殼族好消息:房租漲勢減緩

2016-01-25世界日報 記者唐嘉麗/波士頓報導
根據房產網站Zillow的報告,大波士頓地區今年的房租漲幅將和緩一些,可望從去年的6.6%降至2.75%,讓看著房租年年高漲的租屋族可以稍微喘口氣。
按Zillow估算,波士頓地區的房租今年的中價(median price)為2309美元,比2015年底的房租中價2247美元,稍高一些。與全美房租漲幅縮小的趨勢一致。今年全美的房租漲幅放緩,大約只有1.1%的的增長率。Zillow估計2016年底的全美租金指數為1396美元,比2015年底的1381美元相去不遠。
報告中指出,即使房租漲幅放緩,目前許多美國大都會、尤其是西岸大城的高房租仍然讓人「住不起」或「住得非常吃力」。在舊金山、洛杉磯等地的租客,花費在租金上的花費,要佔收入的40%之多,可負擔租屋的危機非常嚴重。
Zillow報告中指出,全美各地在2016年房租漲幅最高的地區將是:加州的聖荷西(7.8%)、紐約州水牛城(7.4%)、舊金山(5.9%)、西雅圖(4.5%),和奧瑞岡州的波特蘭(3.8%)。
Zillow報告中也分析,波士頓的房價在2015年上漲5.6%,房屋中價(median price)為38萬2900美元。全美的房價去年上漲4%,中間價位為18萬3500美元。

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