衣者 發達集團董事長
來源:房產   發佈於 2014-06-09 00:27

「政府打房+建商弊案」看房率降6成

林昕潔、劉亮亨 2014.06.0821:59
預售屋大門冷清清,以往假日高朋滿座,銷售員忙的還得提前預約的情況消失,不少銷售員還在門口閒晃等客人,讓價格也變的好談多了,客人實地上門詢問 新莊頭前區的預售案,開價打出57萬一坪,不過現場價立刻掉到45萬,議價空間一下多了近兩成。
房仲業務也跟著緊張,畢竟五月根據調查,預售屋部份看屋人潮下滑了2到5成,而成屋的交易量更是萎縮15至25%,尤其選舉將近,專家分析,政府打房只會更用力,預期台北市內湖房價有機會跌價1成,新北汐止淡水新莊林口跌2成,桃園航空城跌3成之多。
五都地政局近日公布5月買賣移轉登錄件數,結果大出意料,雙北市移轉件數不僅沒減少,反而增加16%左右,高雄市增幅也達1成,專家說,因為政府打房對象轉為多屋族,許多名下有多間房子的,民眾擔心被盯上或負擔加重,加速將名下房屋直接過戶給子女,一波多屋族過戶逃命潮也逐漸發酵。

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